4 Rue Baduel, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baduel, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Baduel, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champollion à 78 mètres
- - Figeac à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baduel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baduel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baduel dans son marché local
Prix du 4 Rue Baduel par rapport à la voie
Sur Rue Baduel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 4 Rue Baduel se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baduel par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baduel se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Figeac et -15.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 4 Rue Baduel à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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