2 rue de la Croix Blanche, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la Croix Blanche, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 48 mètres
- - Figeac à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Croix Blanche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 rue de la Croix Blanche se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Croix Blanche par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Croix Blanche se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 16.9 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la Croix Blanche à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la Croix Blanche est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
