6 rue de la Gare, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°12.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la Gare, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour St-Martin à 43 mètres
- - Figeac à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 651 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 709 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Gare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 6 rue de la Gare se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Gare par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Gare se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 40.86 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la Gare à Figeac
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la Gare est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 6 rue de la Gare à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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