44 rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 44 rue de la Parrine Basse, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 72 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 513 mètres
Ventes au 44 rue de la Parrine Basse
Les 21 ventes au 44 rue de la Parrine Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Parrine Basse dans son marché local
Prix du 44 rue de la Parrine Basse par rapport à la voie
Sur rue de la Parrine Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 44 rue de la Parrine Basse se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Parrine Basse par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de la Parrine Basse se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 rue de la Parrine Basse
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de la Parrine Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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