1 rue des Tourneurs, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Tourneurs, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des Tourneurs, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 76 mètres
- - Figeac à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 201 mètres
Ventes au 1 rue des Tourneurs
Une vente a été recensée au 1 rue des Tourneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Tourneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Tourneurs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Tourneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Tourneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Tourneurs dans son marché local
Prix du 1 rue des Tourneurs par rapport à la voie
Sur rue des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 rue des Tourneurs se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Tourneurs par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Tourneurs se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.06 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des Tourneurs à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 rue des Tourneurs est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
