11 rue du Consulat, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Consulat, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue du Consulat, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 69 mètres
- - Figeac à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Consulat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Consulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Consulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Consulat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Consulat dans son marché local
Prix du 11 rue du Consulat par rapport à la voie
Sur rue du Consulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 11 rue du Consulat se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Consulat par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Consulat se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 9.54 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue du Consulat à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 rue du Consulat est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
