1 bis rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Pont du Pin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 117 mètres
- - Figeac à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Pont du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Pont du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Pont du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Pont du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Pont du Pin dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Pont du Pin par rapport à la voie
Sur rue du Pont du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 bis rue du Pont du Pin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Pont du Pin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue du Pont du Pin se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue du Pont du Pin à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue du Pont du Pin est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
