2 rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pont du Pin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Pont du Pin, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pin à 153 mètres
- - Figeac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pont du Pin dans son marché local
Prix du 2 rue du Pont du Pin par rapport à la voie
Sur rue du Pont du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 rue du Pont du Pin se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pont du Pin par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Pont du Pin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 7.13 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Pont du Pin à Figeac
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Pont du Pin est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue du Pont du Pin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 rue du Pont du Pin à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
