9 bis rue Mirepoises, 46100 Figeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Mirepoises, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°10.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis rue Mirepoises, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Du Puy à 105 mètres
- - Figeac à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Marcenac à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Mirepoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Mirepoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Mirepoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Mirepoises, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Mirepoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Mirepoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Mirepoises dans son marché local
Prix du 9 bis rue Mirepoises par rapport à la voie
Sur rue Mirepoises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 9 bis rue Mirepoises se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Mirepoises par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue Mirepoises se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Figeac et 2.11 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis rue Mirepoises à Figeac
Le loyer moyen estimé au 9 bis rue Mirepoises est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 9 bis rue Mirepoises à Figeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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