14 ter rue Orthabadial, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter rue Orthabadial, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 bis mais identique à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter rue Orthabadial, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 135 mètres
- - Figeac à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter rue Orthabadial
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter rue Orthabadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter rue Orthabadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter rue Orthabadial, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter rue Orthabadial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter rue Orthabadial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter rue Orthabadial dans son marché local
Prix du 14 ter rue Orthabadial par rapport à la voie
Sur rue Orthabadial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 14 ter rue Orthabadial se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter rue Orthabadial par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter rue Orthabadial se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Figeac et 3.68 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter rue Orthabadial à Figeac
Le loyer moyen estimé au 14 ter rue Orthabadial est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
