11 rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Sainte-Marthe, 46100 Figeac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De L'hôpital à 48 mètres
- - Figeac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PRIVE BC ESTHETIQUE ET COIFFURE à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Chapou à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Sainte-Marthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 11 rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 rue Sainte-Marthe se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Sainte-Marthe par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Sainte-Marthe se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Figeac et 7.23 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Sainte-Marthe à Figeac
Le loyer moyen estimé au 11 rue Sainte-Marthe est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
