1 Rue du Mazelier, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mazelier, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Mazelier, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue du Mazelier
Les 2 ventes au 1 Rue du Mazelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mazelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mazelier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mazelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mazelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mazelier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mazelier par rapport à la voie
Sur Rue du Mazelier, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 1 Rue du Mazelier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mazelier par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mazelier se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Floirac et -48.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.06 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
