3 Rue du Mazelier, 46600 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mazelier, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Mazelier, 46600 Floirac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mazelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mazelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mazelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mazelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mazelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mazelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mazelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mazelier par rapport à la voie
Sur Rue du Mazelier, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue du Mazelier se situe 65.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mazelier par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mazelier se situe 55.43 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -3.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 39.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 3 Rue du Mazelier à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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