2 r de la vicomte, 46600 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 r de la vicomte, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 69.58 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 r de la vicomte, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 r de la vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 r de la vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 r de la vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 r de la vicomte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 r de la vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 r de la vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 r de la vicomte dans son marché local
Prix du 2 r de la vicomte par rapport à la voie
Sur r de la vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 r de la vicomte se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 r de la vicomte par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 r de la vicomte se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
