2 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 903 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du sénéchal à 108 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 389 mètres
- Collège Léo Ferre à 389 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 389 mètres
- Ecole maternelle publique à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Cavaignac(1 202€)

1 Avenue Cavaignac(1 203€)

3 Avenue Cavaignac(1 204€)

6 Avenue Cavaignac(1 202€)

5 Avenue Cavaignac(1 201€)

12 Avenue Cavaignac(1 199€)

2 bis Place de la Libération(1 179€)

4 Place de la Libération(1 176€)

Prix du 2 Avenue Cavaignac dans son marché local

Prix du 2 Avenue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Avenue Cavaignac se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cavaignac se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 23.9 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.