23 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 289 mètres
- - Collège Léo Ferre à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Cavaignac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cavaignac dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Avenue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 23 Avenue Cavaignac se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cavaignac se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -17.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
