44 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 117 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 44 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du sénéchal à 277 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 222 mètres
- Collège Léo Ferre à 222 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 222 mètres
- Ecole maternelle publique à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Cavaignac(1 542€)

45 Avenue Cavaignac(1 546€)

47 Avenue Cavaignac(1 544€)

49 Avenue Cavaignac(1 747€)

38 Avenue Cavaignac(1 543€)

1 Rue Fricasse(1 545€)

30 Rue Molinié Montagne(1 542€)

2 Place Jean Jacques Chapou(1 927€)

Prix du 44 Avenue Cavaignac dans son marché local

Prix du 44 Avenue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 44 Avenue Cavaignac se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Cavaignac se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -4.1 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.