48 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 048 €

de 904 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du sénéchal à 287 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 209 mètres
- Collège Léo Ferre à 209 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 209 mètres
- Ecole maternelle publique à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue Cavaignac(1 050€)

43 Avenue Cavaignac(1 045€)

41 Avenue Cavaignac(1 177€)

53 Avenue Cavaignac(1 163€)

40 Avenue Cavaignac(1 176€)

2 Place Jean Jacques Chapou(1 046€)

32 Rue Molinié Montagne(1 050€)

Prix du 48 Avenue Cavaignac dans son marché local

Prix du 48 Avenue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Avenue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 48 Avenue Cavaignac se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Cavaignac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 32.12 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.