8 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°10 et du 9.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 8 Avenue Cavaignac, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 359 mètres
- - Collège Léo Ferre à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Cavaignac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cavaignac dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Avenue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Avenue Cavaignac se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cavaignac par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cavaignac se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -10.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
