13 Avenue de Grimardet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Grimardet, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue de Grimardet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 1194 mètres
Ventes au 13 Avenue de Grimardet
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Grimardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Grimardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Grimardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grimardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grimardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Grimardet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Grimardet par rapport à la voie
Sur Avenue de Grimardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Avenue de Grimardet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Grimardet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Grimardet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -1.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
