1 Avenue des Pargueminiers, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pargueminiers, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 36.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Avenue des Pargueminiers, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 968 mètres
- - Collège Léo Ferre à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 585 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pargueminiers
Les 7 ventes au 1 Avenue des Pargueminiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pargueminiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pargueminiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pargueminiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 1 Avenue des Pargueminiers se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pargueminiers par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pargueminiers se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 53.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
