2 Avenue Henri Mazet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Mazet, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Avenue Henri Mazet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1254 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Mazet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Mazet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Mazet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Avenue Henri Mazet se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Mazet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Mazet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -11.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
