8 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 245 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gourdon à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 317 mètres
- Collège Léo Ferre à 317 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 317 mètres
- Ecole maternelle publique à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marc Baudru

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marc Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Marc Baudru(1 996€)

5 Avenue Marc Baudru(1 568€)

39 Rue des Roses(1 882€)

1 Impasse des Pins(2 112€)

3 Impasse des Pins(2 112€)

37 Rue des Roses(1 706€)

5 Impasse des Pins(2 105€)

7 Impasse des Pins(2 114€)

Prix du 8 Avenue Marc Baudru dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marc Baudru par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 8 Avenue Marc Baudru se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marc Baudru par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marc Baudru se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 16.83 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.