2 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1264 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Boulevard de la Madeleine se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Madeleine par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Madeleine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -4.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
