7 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Boulevard de la Madeleine, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1353 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 977 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 7 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 7 Boulevard de la Madeleine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Madeleine par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Madeleine se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 4.45 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
