45 bis Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 053 €

de 763 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 251 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 et de 0.29 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 bis Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cavaignac à 111 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 720 mètres
- Collège Léo Ferre à 720 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 720 mètres
- Ecole maternelle publique à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Mainiol

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Mainiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Boulevard Mainiol(1 050€)

39 Boulevard Mainiol(1 050€)

37 Boulevard Mainiol(1 049€)

35 Boulevard Mainiol(1 051€)

19 Rue du Corps Franc Pommiès(1 049€)

47 Boulevard des Martyrs(1 049€)

2 Rue Labastidette(1 051€)

16 Rue Danglars(1 052€)

Prix du 45 bis Boulevard Mainiol dans son marché local

Prix du 45 bis Boulevard Mainiol par rapport à la voie

Sur Boulevard Mainiol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 45 bis Boulevard Mainiol se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Boulevard Mainiol par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Boulevard Mainiol se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 31.8 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.