45 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 050 €

de 760 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cavaignac à 106 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 713 mètres
- Collège Léo Ferre à 713 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 713 mètres
- Ecole maternelle publique à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Mainiol

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Mainiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Boulevard Mainiol(1 053€)

39 Boulevard Mainiol(1 050€)

37 Boulevard Mainiol(1 049€)

35 Boulevard Mainiol(1 051€)

35 ter Boulevard Mainiol(1 048€)

40 Boulevard Mainiol(1 106€)

36 Boulevard Mainiol(1 053€)

16 Rue Danglars(1 052€)

Prix du 45 Boulevard Mainiol dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Mainiol par rapport à la voie

Sur Boulevard Mainiol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 45 Boulevard Mainiol se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Mainiol par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Mainiol se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 31.99 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.