137 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 137 Impasse de Rial, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 137 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 741 mètres
- - Collège Léo Ferre à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1094 mètres
Ventes au 137 Impasse de Rial
Une vente a été recensée au 137 Impasse de Rial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Impasse de Rial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Impasse de Rial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Impasse de Rial dans son marché local
Prix du 137 Impasse de Rial par rapport à la voie
Sur Impasse de Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 137 Impasse de Rial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 137 Impasse de Rial par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Impasse de Rial se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 25.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 137 Impasse de Rial à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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