187 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 Impasse de Rial, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°107 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 187 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 780 mètres
- - Collège Léo Ferre à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Impasse de Rial
Aucune vente n'a été recensée au 187 Impasse de Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Impasse de Rial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 187 Impasse de Rial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Impasse de Rial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Impasse de Rial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Impasse de Rial dans son marché local
Prix du 187 Impasse de Rial par rapport à la voie
Sur Impasse de Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 187 Impasse de Rial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 187 Impasse de Rial par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Impasse de Rial se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 25.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 187 Impasse de Rial à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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