25 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Rial, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°59 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°101.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 673 mètres
- - Collège Léo Ferre à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de Rial
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de Rial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Rial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Rial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Rial dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Rial par rapport à la voie
Sur Impasse de Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 25 Impasse de Rial se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Rial par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Rial se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 4.59 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 25 Impasse de Rial à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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