59 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse de Rial, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 59 Impasse de Rial, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 690 mètres
- - Collège Léo Ferre à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Impasse de Rial
Aucune vente n'a été recensée au 59 Impasse de Rial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse de Rial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse de Rial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de Rial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse de Rial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse de Rial dans son marché local
Prix du 59 Impasse de Rial par rapport à la voie
Sur Impasse de Rial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 59 Impasse de Rial se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse de Rial par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Impasse de Rial se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 21.66 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
