5 Place Sainte-claire, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Sainte-claire, affiche un prix moyen de 1 137 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Sainte-claire, 46300 Gourdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 53 mètres
- - Collège Léo Ferre à 53 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 53 mètres
- - Ecole maternelle publique à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Sainte-claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Sainte-claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Sainte-claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Sainte-claire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Sainte-claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Sainte-claire dans son marché local
Prix du 5 Place Sainte-claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte-claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Place Sainte-claire se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Sainte-claire par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Sainte-claire se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 29.11 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Sainte-claire à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Sainte-claire est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
