1 Rue Andrivet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andrivet, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Andrivet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 698 mètres
- - Collège Léo Ferre à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 327 mètres
Ventes au 1 Rue Andrivet
Une vente a été recensée au 1 Rue Andrivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andrivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andrivet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andrivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andrivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andrivet dans son marché local
Prix du 1 Rue Andrivet par rapport à la voie
Sur Rue Andrivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 1 Rue Andrivet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andrivet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Andrivet se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -8.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
