13 Rue Barairon, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barairon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Barairon, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 380 mètres
- - Collège Léo Ferre à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barairon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barairon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barairon dans son marché local
Prix du 13 Rue Barairon par rapport à la voie
Sur Rue Barairon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 13 Rue Barairon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barairon par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barairon se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -7.31 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
