2 bis Rue de l'Arceau, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue de l'Arceau, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 911 mètres
- - Collège Léo Ferre à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Arceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 bis Rue de l'Arceau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Arceau par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Arceau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 4.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
