2 Rue de l'Arceau, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de l'Arceau, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 910 mètres
- - Collège Léo Ferre à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 568 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue de l'Arceau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arceau par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arceau se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 13.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
