12 Rue des Camélias, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue des Camélias, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 364 mètres
- - Collège Léo Ferre à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 683 mètres
Ventes au 12 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Camélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 12 Rue des Camélias se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Camélias par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Camélias se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -14.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
