11 Rue du Colonel Jaubert, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Jaubert, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colonel Jaubert, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 326 mètres
- - Collège Léo Ferre à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Jaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Jaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 11 Rue du Colonel Jaubert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Jaubert par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Jaubert se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 32.67 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colonel Jaubert à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colonel Jaubert est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
