3 Rue du Four, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue du Four, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 810 mètres
- - Collège Léo Ferre à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 478 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Une vente a été recensée au 3 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue du Four se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -3.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
