2 Rue du Majou, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Majou, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Majou, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 555 mètres
- - Collège Léo Ferre à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Majou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Majou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Majou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Majou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Majou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Majou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Majou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Majou par rapport à la voie
Sur Rue du Majou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue du Majou se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Majou par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Majou se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -18.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
