1 Rue Frézat, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 012 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Frézat, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue Frézat, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cavaignac à 61 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 589 mètres
- Collège Léo Ferre à 589 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 589 mètres
- Ecole maternelle publique à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 308 mètres

Ventes au 1 Rue Frézat

Les 0 ventes au 1 Rue Frézat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frézat dans son marché local

Prix du 1 Rue Frézat par rapport à la voie

Sur Rue Frézat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue Frézat se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frézat par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frézat se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -22.86 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.