2 Rue Frézat, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 014 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frézat, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Frézat, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Cavaignac à 55 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 597 mètres
- Collège Léo Ferre à 597 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 597 mètres
- Ecole maternelle publique à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frézat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frézat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Frézat(1 243€)

1 Rue Frézat(1 242€)

3 Rue Frézat(1 239€)

6 Rue Frézat(1 240€)

10 Rue Sourde(1 250€)

8 Rue Sourde(1 333€)

3 Rue Sourde(1 335€)

5 Rue Danglars(1 243€)

Prix du 2 Rue Frézat dans son marché local

Prix du 2 Rue Frézat par rapport à la voie

Sur Rue Frézat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Frézat se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frézat par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frézat se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -17.08 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.