21 Rue Jean Joseph Cales, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Joseph Cales, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Jean Joseph Cales, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 280 mètres
- - Collège Léo Ferre à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 351 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Joseph Cales
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Joseph Cales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Joseph Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Joseph Cales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Joseph Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Joseph Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Joseph Cales dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Joseph Cales par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue Jean Joseph Cales se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Joseph Cales par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Joseph Cales se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -14.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
