23 Rue Jean Joseph Cales, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Joseph Cales, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Jean Joseph Cales, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 274 mètres
- - Collège Léo Ferre à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Joseph Cales
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Joseph Cales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Joseph Cales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Joseph Cales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Joseph Cales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Joseph Cales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Joseph Cales dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Joseph Cales par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Cales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 23 Rue Jean Joseph Cales se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Joseph Cales par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Joseph Cales se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -8.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
