3 Rue Malepique, 46300 Gourdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malepique, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Malepique, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 959 mètres
- - Collège Léo Ferre à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malepique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malepique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malepique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malepique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malepique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malepique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malepique dans son marché local
Prix du 3 Rue Malepique par rapport à la voie
Sur Rue Malepique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rue Malepique se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malepique par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malepique se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -7.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 3 Rue Malepique à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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