3 Rue Marsis, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 095 € à 1 978 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marsis, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Marsis, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 101 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 606 mètres
- Collège Léo Ferre à 606 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 606 mètres
- Ecole maternelle publique à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 187 mètres

Ventes au 3 Rue Marsis

Une vente a été recensée au 3 Rue Marsis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

70 000 €(933 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Rue Marsis, 46300 Gourdon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marsis(1 334€)

5 Rue Marsis(1 314€)

9 Rue Marsis(1 292€)

11 Rue Marsis(1 288€)

3 Montee des Viguiers(1 338€)

9 Rue Alfred Filliol(1 334€)

13 Rue Alfred Filliol(1 258€)

11 Rue Alfred Filliol(1 336€)

Prix du 3 Rue Marsis dans son marché local

Prix du 3 Rue Marsis par rapport à la voie

Sur Rue Marsis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue Marsis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marsis par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marsis se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -20.25 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.