5 Rue Marsis, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marsis, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Marsis, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 619 mètres
- - Collège Léo Ferre à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marsis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marsis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marsis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marsis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marsis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marsis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marsis dans son marché local
Prix du 5 Rue Marsis par rapport à la voie
Sur Rue Marsis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Rue Marsis se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marsis par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marsis se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -24.23 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
