12 Rue Valauzières, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valauzières, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Valauzières, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 293 mètres
- - Collège Léo Ferre à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valauzières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valauzières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valauzières dans son marché local
Prix du 12 Rue Valauzières par rapport à la voie
Sur Rue Valauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 12 Rue Valauzières se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valauzières par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valauzières se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -10.45 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
