Rue Valauzières, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valauzières, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valauzières dans son marché local
Prix Rue Valauzières par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valauzières se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 36.61 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valauzières à Gourdon
Le loyer moyen estimé Rue Valauzières est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valauzières
Les ventes enregistrées Rue Valauzières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valauzières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 281 mètres
- - Collège Léo Ferre à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valauzières
Adresses Rue Valauzières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valauzières, classées par tranches de numéros.
