4 Rue Valauzières, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valauzières, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Valauzières, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 272 mètres
- - Collège Léo Ferre à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Valauzières
Une vente a été recensée au 4 Rue Valauzières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valauzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valauzières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valauzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valauzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valauzières dans son marché local
Prix du 4 Rue Valauzières par rapport à la voie
Sur Rue Valauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue Valauzières se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valauzières par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valauzières se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -19.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
